Feb 12, 2026
La Dirección General de Hacienda emitió la Resolución MH-DGH-RES-0001-2026, mediante la cual se actualiza el monto no afecto al Impuesto sobre Bienes Inmuebles aplicable al período fiscal 2026.
De conformidad con la normativa vigente, los inmuebles que constituyan bien único de personas físicas no estarán sujetos al impuesto, siempre que el valor registrado ante la respectiva Municipalidad no exceda de ₡20.799.000.
Base técnica
Salario base aplicable 2026: ₡462.200
Límite legal: 45 salarios base
Monto no afecto al impuesto: ₡20.799.000
Aspectos
Cuando el inmueble califique como bien único y su valor exceda el monto indicado, el impuesto se determina exclusivamente sobre el exceso.
Los inmuebles que no califiquen como bien único no pueden aplicar la exención, independientemente de su valor.
Vigencia
Del 1 de enero al 31 de diciembre de 2026